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好きな不動産投資信託

不動産投資をする場合、不動産投資信託を検討してみるのも面白い。自分は不動産投資信託の残高を積み上げている。オフィス不動産投資信託は避け、レジデンス系の不動産投資信託を保有している。分配金の水準が安定しているからだ。特徴を把握した後、自分の好みの不動産投資信託を保有してみるといい。
父がマンション事業をしている。 15年ほど前に1棟マンションを購入してマンション事業を始めたのである。その時に借りたアパートローンがもう返済する時期が来た。実家に住むたびに、父がその話を嬉しそうにしているのだ。次の不動産投資は考えていないが、支払をした暁には何かプレゼントしようと考えている。
エバーグリーンは、Tripath社製TA2024を採用した卓上デジタルオーディオアンプ「DN-CGT5」と「DN-CGT7」の2種を、同社直営のWEB通販サイト「上海問屋」限定で販売開始した。直販価格は、「DN-CGT5」が4,999円、「DN-CGT7」が6,999 円。

両製品は、Tripath社製のデジタルアンプチップ「TA2024」を搭載したデジタルオーディオアンプである。新潟の若返り←整形を明快に解説 ポップ・ノイズ防止電源スイッチ回路を搭載し、単3乾電池8本による電池駆動が可能。基本的なスペックは両製品とも同じだが、「DN-CGT7」のみイヤホンの出力を装備している。

[マイコミジャーナル]

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　パナソニック株式会社は、録画番組をSDカードに入れて持ち出して、無線LAN接続したiPhoneから視聴できるポケットサーバー「DY-PS10」を9月15日に発売する。直販サイト「PanaSense パナセンス」での限定販売モデルとなり、価格は1万4800円。直販サイトでは8月31日まで、期間限定のモニター販売の募集を行う。

　「DY-PS10」は、SDカードスロットと無線LANを内蔵し、パナソニックのブルーレイ/DVDレコーダー「ディーガ」に録画した番組をSDカードで持ち出し、無線LAN接続によりiPhone/iPod touchで再生できる製品。SDXC対応のSDカードスロットを搭載し、64GBのSDカード使用時は最大88時間分の番組を高画質で持ち出すことが可能。本体内蔵のバッテリーにより、フル充電時で最大約10時間の再生が行える。

　本体サイズは66.8×13×117mm、重量は約82g（バッテリー含む）。無線LANはIEEE 802.11b/g準拠。動画ファイルはSD-Video企画 H.264 Mobile Video Profile準拠/MP4動画に対応する。


【INTERNET Watch,三柳 英樹】

　日本エイサー（Acer）は、タブレット端末「ICONIA TAB A500」のソフトウェアをAndroid 3.1にするアップデータの提供を開始した。

　10.1インチディスプレイ搭載の「ICONIA TAB A500」は、Android 3.0搭載のタブレット端末。２０代女性はココ肺がんの見方当初、8月2日よりAndroid 3.1にするためのアップデータの提供が予定されていたが、ソフトウェアの不具合が確認され、延期となっていた。

　8月9日15時から提供されるアップデータを適用することで、Android 3.1へバージョンアップし、全体的なパフォーマンスの向上が図られるほか、USBマウスや、HDMI（1080p）外部出力が利用できるようになる。ソフトウェア面では、モトヤフォント（モトヤLマルベリ3等幅）が搭載され、Flash Player 10.3や動画編集アプリ「Movie Studio」がプリインストールされる。なお、バージョンアップは「ICONIA TAB A500」単体で行える。


【ケータイ Watch,関口 聖】

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　パナソニックは、レコーダーの「ディーガ」で録画した番組をSDカードで持ち出し、外出先でiPhoneからアクセスして番組を見られる「ポケットサーバー」（DY-PS10）を9月15日に発売する。同社のオンライン販売サイト限定で、価格は1万4800円。

　今回発売される「ポケットサーバー」は、SDカードスロットと無線LAN機能を搭載した小型のメディアサーバー。iOS 4.3以降を搭載したiPhone、iPod touchから無線LAN経由でアクセスでき、ディーガから転送したSDカード内の録画番組を見られる。視聴用の専用アプリ「ポケットサーバープレーヤー」は、9月15日にApp Storeからダウンロードできるようになる予定。

　SDカードは最大64GBのSDXCカードをサポートしており、最大88時間分の番組を持ち出せる。ディーガの録画番組は640×360ドットの高画質モードをサポートする。また、ディーガに記録された写真のほか、パソコンから動画（SD-Video、MP4）、写真（JPEG）、音楽（MP3）ファイルを取り込んで、外部ストレージのように利用することもできる。

　対応するディーガは2010年春モデル以降で、詳細は同社のWebサイトで案内されている。最後にインプラント開始しました無線LANはIEEE802.11b/gに対応し、セキュリティとしてWPA2およびWEPを利用できる。

　内蔵リチウムイオン充電池で約10時間の駆動が可能。充電時間は約4時間30分。大きさは約66.8×13×117mmで、重さは約82g。


【ケータイ Watch,太田 亮三】

　米国Operating Systems Solutions（OSS）が米国フロリダ州の連邦地裁に米国Appleに対する特許侵害訴訟を起こした。これを受けて特許専門家が8月8日、この訴訟は、米国GoogleのモバイルOS「Android」を推す陣営とApple間の法廷闘争の新たな展開かもしれないと指摘した。

　OSSは連邦地裁に提出した訴状で、Appleの「OS X」とMacコンピュータが、「コンピュータ・システムを高速に起動する方法」に関する特許を侵害していると主張している。

　「Patently Apple」サイトが最初に報じたこの訴訟は要注目だ。この特許はもともと、Androidを搭載するスマートフォンやタブレットを製造する韓国LG Electronicsが申請したものだからだ。

　AppleとAndroidデバイス・メーカー数社（韓国Samsung Electronicや台湾HTCなど）は、以前から特許訴訟で争っている。Googleの最高法務責任者は先週、同社の公式ブログで、Appleを含むライバル企業が“偽特許”を使って、「組織的なAndroid対抗キャンペーンを展開している」と激しく非難した。

　OSSの特許は、特許番号「6,434.696」の特許が再発行されたもので、この特許はLG Electronicsが1999年に最初に申請した。この再発行特許は、韓国企業間で所有者が変わったのち、2008年に米国Protimus Technologiesが入手している。意外と知らないベアミネラル続きはこちら

　米国特許商標庁の記録によると、2011年3月にOSSがこの再発行特許を購入したという。

　技術特許と知的財産の専門家であるフロリアン・ミュラー（Florian Mueller）氏は、OSS対Appleの訴訟は、AppleとAndroid陣営の戦いの新局面ではないかとの推測を示している。

　「フロリダ州に本拠を置くこの無名の原告は、LGが陰で糸を引いているのかもしれない」。ミュラー氏は自身のブログでそのように述べている。「その場合、今回の提訴は、いわば威嚇射撃かもしれない。また、AppleとLGの激しい係争の発端になる可能性もある。LGは、それは避けられないと考えているかもしれない」

　ミュラー氏は自身の推測の根拠として、OSSに関する情報が乏しいことと、Appleが関与する訴訟の最近の傾向をあげている。

　フロリダ州政府のビジネス・データベースによると、OSSは登記からまだ8カ月未満で、住所はマイアミにあるという。同社やその代表者であるダニエル・シャー（Daniel Sherr）氏の電話番号や電子メール・アドレスを調べたが、見つからなかった。

　ミュラー氏は、「LGのAndroid製品は、フランスのAlcatel-Lucentなど、複数の企業から訴訟の標的とされており、ソニーは2010年12月、米国国際貿易委員会（ITU）に、多数のLG製携帯電話を問題視してLGを訴えている」と指摘した。

　「もし、AppleとLGが訴訟で直接争うことになった場合、SamsungとApple間の係争のように、世界各国で次々に訴訟が起きるだろう。現在、9カ国で両社間の訴訟が行われている。LGも多くの国で特許を所有しており、非常に積極的に法廷闘争を展開している」（ミュラー氏）

　なお、OSSはAppleに対する訴訟で、損害賠償と、Appleの特許侵害製品の販売差し止めを求めている。やっぱ脂肪吸引続きはこちら

　OSSの代理人の弁護士にコメントを求めたが、回答は得られていない。

(Gregg Keizer／Computerworld米国版)

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