ＮＴＴの情報集積

不動産融資アパート経営をすることができない

事業資金の融資に苦しんでいる金融機関の姿勢が変わってきた。前のマンションの管理の程度の規模でなければ融資が、最近ではマンションの管理だけでなく、事前にワンルームマンションの投資も融資するようになってきたのだ。先日、銀行員の方からの中古ワンルームマンションを提案した時、果たして驚いてしまった。
中古ワンルームの不動産投資をする場合は、不動産投資信託を購入してみるのも面白いと思います。不動産投資信託は、資産価値の観点から見ても、中古ワンルームマンションよりはかなり高いと思います。中古ワンルームマンションは、最終的に区分所有しかありません。それで、売却時にはかなり苦戦することです。
　フリゲート艦を台湾に売却した際、手数料などを不正に上乗せしていたとして、パリの調停裁判所から手数料の返還を命じられ、控訴棄却されたフランスの軍事産業大手タレスがこのほど上訴を断念し、違約金、利子などを含む約８億７５００万ドル（約６９７億円）を台湾側に返還した。台湾国防部（防衛省に相当）が１２日、発表した。（台北　吉村剛史）

【関連記事】
米中軍トップ会談　南シナ海などで応酬
陸海空軍統合運用までの道のり　軍事情勢
国威発揚のシンボル　迫る中国初の空母進水
「２強時代」到来　中国包囲網狙う米
中国海洋進出は台湾統一の布石
放射性物質の数値　一喜一憂せずに暮らすには…


　フランス外務省は１２日、同国が近く平壌に常設事務所を開設することを確認した。また、開設に向け外交官２人が平壌を訪問中であることを明らかにした。報道官によると、常設事務所には所長と仏語講師の２人が常駐する。（パリ　山口昌子）

【関連記事】
朝鮮中央通信と関係拡充　ロイター、動画配信に力点
ＡＰ通信が平壌に支局開設へ　写真展共催
未だ語れぬ　北「帰国者」の過酷な過去
体制批判か　平壌で落書き、破壊行為
平壌空港に新ターミナル　ラウンジ見当たらず
放射性物質の数値　一喜一憂せずに暮らすには…


　【ワシントン時事】国際通貨基金（IMF）のラガルド専務理事は12日、IMFの執行部人事に関し、副専務理事を1人増員し、元中国人民銀行（中央銀行）副総裁でIMF特別顧問の朱民氏を昇格させると発表した。奈良のウエディングドレス〜レンタルの終わり中国からの副専務理事の起用は初めて。国際金融機関での中国の影響力拡大を象徴する人事となりそうだ。
　ラガルド専務理事は6日の就任会見で、新興国や途上国の発言権向上に努める考えを表明しており、今回が最初の実行例となる。副専務理事は筆頭を含めて現在3人体制。このうち「アジア枠」を、現職の篠原尚之副専務理事まで3代続けて日本から送り出している。
　朱氏が4人目の副専務理事となることで、ラガルド専務理事を含めた5人の執行部のうちアジア出身者が2人を占めることになり、中南米など他の地域からは不満の声が出る可能性もある。
　一方、ラガルド専務理事は8月末に退任するジョン・リプスキー筆頭副専務理事の後任に、元米財務次官で現ホワイトハウス顧問のデービッド・リプトン氏の指名も発表。IMFトップの専務理事は欧州出身者が、ナンバー2の筆頭副専務理事は米国から選出される従来通りの体制が維持される。
　IMF理事会の承認を得た上で、朱氏は今月26日、リプトン氏は9月1日に就任予定。　

【関連記事】
ＩＭＦ前トップ宅に観光客＝フランス人が続々見物
大統領選、「出馬望まず」６５％＝軟禁解除の前ＩＭＦトップ−仏世論調査
緊急首脳会議を招集へ＝ユーロ圏
イタリア信用不安、市場が主導＝格付け会社の影響も−ＩＭＦ専務理事
ギリシャ第５弾融資を承認＝ＩＭＦ


2011年7月12日、日系企業が山東省莱陽市で展開する広さ約100ヘクタールの無農薬農場。安全な農産物を作り、中国のハイエンド市場におけるシェア拡大を目指しているが、この5年間、全く利益が出ていないことから、地元農民たちの笑いの種となっている。新京報が伝えた。

【その他の写真】

日系企業が同市沐浴店鎮で経営するこの農場は同市政府と鎮政府から20年契約で借り受けた。兵庫のラザールダイヤモンドin 評判がのAtoZ営業許可が下りたのは2006年。乳牛の飼育、トウモロコシ、小麦、イチゴなどの栽培が行われている。完全な無農薬で循環型農業を展開。だが、1ムー（15分の1ヘクタール）あたりの生産量は地元農民のわずか半分だ。そのため、地元では日系企業が土地を借りた目的を危ぶむ声も。「資源の採掘か」「中国に食糧基地を作るための『占領行為』」といった声が上がっている。

イチゴや牛乳は青島や上海などの大型スーパーに卸される。それぞれ相場より値段が高いが、収支はこの5年間、ずっと赤字。こうした状況に地元農民たちは「わざわざ土地を借りて何をやっているのやら」と笑いの種にしているという。（翻訳・編集/NN）


【関連記事】
日系企業が大規模農場、無農薬野菜や牛乳で中国ハイエンド層狙う―山東省
日系企業が我が国の裏庭を農業生産基地に？「占領行為」と専門家は不快感―中国紙
日系アパレルが「中国製」を強調、放射能汚染の懸念払しょくに必死―中国紙
東日本大震災で日系車のシェア低下、ドイツ系が躍進―中国
【アンケート】どのような中国人観光客を歓迎しますか？


2011年7月12日、遼寧省大連市では乗車拒否や他人との相乗りを強制するなどタクシーの違法行為が頻発しているが、同市のタクシー不足が背景にあることが分かった。大連日報が伝えた。

同市の人口1万人あたりのタクシーの台数は19．3台で、都市の規模と人口を考えると、2000台が不足している。北京、上海、深センではそれぞれ54台、34台、45台で、大連の少なさが目立つ。変わりゆくエンゲージリングを全文掲載

車両の希少性が原因で乗車拒否などの違法行為が頻発しており、市民の苦情も多いことから、同市政府は1台のタクシーが年に3回乗車拒否で罰せられると営業許可証を取り消すなど罰則強化に乗り出した。また、報償と引き換えに違法行為の通報を市民に促す制度の導入も検討している。（翻訳・編集/JX）

【関連記事】
中国人初！遼寧省出身の王さん、日本の個人タクシー運転手試験を突破―華字メディア
ロンドンタクシーを吉利が買収、追加出資で筆頭株主へ―中国メディア
警察の取り締まりが厳しすぎる？！不満のタクシー運転手がストライキ―福建省福州市
タクシー6000台が故障？！業界団体は劣悪LPGが原因と主張―香港
【アンケート】どのような中国人観光客を歓迎しますか？